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Großzügige & lichtdurchflutete Bürofläche - Linz/Dornach

Objektnummer: 3710/2166

4040 LINZ

€5.194
Nettomiete

530.0

14
Zimmer

BESCHREIBUNG

GROSSE & HELLE BÜROS - ATTRAKTIVE LAGE

Mieten Sie jetzt für Ihren wachsenden Bedarf diese ausgezeichnete Bürofläche an einem Top-Standort in Dornach.
Beste Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter durch Straßenbahn, Bus und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind wie auch die JKU ebenfalls in Gehweite reichlich vorhanden.

Die Räume sind ausgesprochen hell und freundlich und grundsätzlich gut ausgestattet.
Adaptierungen sind nach Absprache mit dem Vermieter jedenfalls möglich.

Ausstattung:

- CAT5/6-Verkabelung
- Klimatisierung
- Außenbeschattung
- Brandmeldeanlage (derzeit deaktiviert - kann vom Vormieter übernommen werden)
- vorhandene Möbel können bei Bedarf ablösefrei übernommen werden
- Glasfassadenelemente im 1.OG hinterleuchtet, gut sichtbar von der Straße
- optisch ansprechendes Stiegenhaus
- eigenständiger Eingangsbereich

Die Heizkosten sind in den BK bereits enthalten, der Strom kann über den Vermieter äußerst günstig direkt bezogen werden.
Stellplätze können optional vor dem Haus um € 45,-/Stk netto angemietet werden.

Energieausweis folgt.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€5.194

Größe

530.0 m²

Zimmer

14

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€25.400

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€5.194

Umsatzsteuer

€1.039

Betriebskosten

€1.005

Gesamt

€7.238

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE