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WUNDERSCHÖNES ALTBAUBÜRO - mitten in Linz

Objektnummer: 3710/2179

4020 LINZ

€4.072
Nettomiete

293.18


Zimmer

BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTES ALTBAUBÜRO IM HERZEN VON LINZ

Die Räumlichkeiten warten mit sieben äußerst ansprechenden Büros mit klassischen Doppelflügeltüren sowie einer großen Küche mit Aufenthaltsbereich auf.
Der Zugang erfolgt entweder über einen direkten Liftzugang oder das wunderschöne Stiegenhaus, von denen aus man das großzügige Foyer betritt.

Die zentrale Lage im Herzen von Linz bietet ideale Anbindung an Bus und Straßenbahn, auch sind fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
In den Promenaden Galerien wie auch in der unmittelbaren Innenstadt findet sich zudem eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben zur Versorgung.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage bei Bedarf zur Verfügung um € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:

- große Küche
- stilvoller Altbauflair
- klimatisierter Besprechungsraum
- CAT Verkabelung
- Fahrradabstellplätze
- bequemer Zugang zur hauseigenen Tiefgarage

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 8,0 | Energieklasse: A++

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€4.072

Größe

293.18 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€19.462

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€4.072

Umsatzsteuer

€814

Betriebskosten

€1.087

Sonstige Betriebskosten

€88

Heizkosten

€426

Gesamt

€6.487

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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