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TRAUMHAFTES BÜRO IM ZENTRUM VON LINZ

Objektnummer: 3710/2173

4020 LINZ

€5.439
Nettomiete

391.57


Zimmer

BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTES BÜRO IM ZENTRUM VON LINZ

Die Räumlichkeiten warten mit einer frei gestaltbaren Bürofläche, einem großzügigen Besprechungsraum sowie drei Einzelbüros auf. Die große Fläche kann bei Bedarf ebenfalls noch unterteilt werden.
Weiter sind eine Küche, ein Lager sowie ein eigener Serverraum vorhanden.

Die zentrale Lage im Herzen von Linz bietet ideale Anbindung an Bus und Straßenbahn, auch sind fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
In den Promenaden Galerien wie auch in der unmittelbaren Innenstadt findet sich zudem eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben zur Versorgung.

Parkplätze stehen in der Tiefgarage bei Bedarf zur Verfügung um € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt. Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:

- Befeuchtungsanlage
- CAT-7 Verkabelung
- Terrasse
- Barrierefrei
- Fahrradabstellplätze
- bequemer Zugang zur hauseigenen Tiefgarage

Die Büromöbel können bei Bedarf nach Absprache abgelöst werden.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab:

HWB: 8,0 | Energieklasse: A++

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€5.439

Größe

391.57 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€26.007

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€5.439

Umsatzsteuer

€1.088

Betriebskosten

€1.452

Sonstige Betriebskosten

€122

Heizkosten

€569

Gesamt

€8.669

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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