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Ausgezeichnete Bürofläche - Zentrum Linz

Objektnummer: 3710/2227

4020 LINZ

€2.764
Nettomiete

193.75


Zimmer

BESCHREIBUNG

Hervorragende Bürofläche in der Linzer Innenstadt

Dieses großzügige Büro mit ca. 193 m² befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Mozartstraße 11 und wartet auf einen neuen Mieter. Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen.

Die Fläche wird in Absprache mit dem Vermieter noch komplett saniert und an Ihre Bedürfnisse angepaßt.

KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Verfügbarkeit um ca. € 145 / Monat angemietet werden.
Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet.

Die Stromkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: Anfang 2022

HWB: 31,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.764

Größe

193.75 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€12.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.764

Umsatzsteuer

€553

Betriebskosten

€492

Heizkosten

€204

Gesamt

€4.013

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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