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Beliebtes Gasthaus zu pachten - Neue Heimat

Objektnummer: 3710/2182

4020 LINZ

€3.000
Nettomiete

617.82


Zimmer

BESCHREIBUNG

BELIEBTES & GUT BESUCHTES GASTHAUS in der Neuen Heimat zu pachten

Aufgrund anstehender Pensionierung wird ein Nachfolger als Pächter für dieses äußerst gut eingeführte und bekannte Gasthaus in der neuen Heimat gesucht. Das Objekt ist ab 01.08.2022 verfügbar, der neue Pächter sollte wenn möglich zu diesem Zeitpunkt nahtlos den Betrieb übernehmen um den zahlreichen Gästen einen angenehmen Übergang zu ermöglichen.

Räume im EG:
- ca. 330 Plätze im Innenraum in insgesamt 7 Gasträumen
- Schankraum
- insgesamt 5-6 Lagerräume
- voll ausgestattete Küche
- 4 WC''s

Räume im UG:
- Gastraum mit 4 Tischen für ca. 30 Personen
- 2 Kegelbahnen, neu saniert

Außenbereich:
- ca. 120 Plätze im Gastgarten
- ca. 100 Parkplätze vor/neben dem Gasthaus
- geräumige Garage für den Pächter

Weiters stehen im 1.OG ein Büro mit Dusche sowie eine Wohnmöglichkeit/kleine Wohnung für den Pächter zur Verfügung.
Im restlichen 1.OG wird der Eigentümer wohnen bleiben. Genaue Aufteilung der Räume nach Absprache.

Die Gartenpflege erfolgt durch den Vermieter, ausgenommen der Eingangsbereich welcher durch den Pächter zu pflegen ist.

Ausstattung:
- Heizung: Gas
- E-Verteiler neu in 2018
- Küche: Kombidämpfer, Bainmarie, Induktionsherd, Gasherd, E-Herd, Fritteuse, Grillstation, Keeper, etc.
- Kühlzellen

Betriebskosten:
- BK ca. € 1.200,- netto/Monat
- Heizung: ca. € 800,- netto/Monat
- Strom: ca. € 600,- netto/Monat

KEIN BIERLIEFERVERTRAG - freie Wahl!
KEINE ABLÖSE!

Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

HWB: 35,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€3.000

Größe

617.82 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€80.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.000

Umsatzsteuer

€600

Betriebskosten

€0

Gesamt

€3.600

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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