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TOP-MODERNE Bürofläche in Linzer Bestlage - NEUBAU

Objektnummer: 3710/230

4020 LINZ

€3.355
Nettomiete

353.0

9
Zimmer

BESCHREIBUNG

ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN LINZER BESTLAGE - MODERNER NEUBAU

Top modernes und imposantes Büro in bester Linzer Lage mit großer Terrasse.
Die Bürofläche befindet sich in dem Haus in der Dametzstraße 1-5 im 3. Liftstock.
Die erstklassig ausgestattetten Räumlichkeiten mit Maß-Einbauschränken, Doppelboden, Teppichfliesen und großen Fensterflächen beeindrucken auf den ersten Blick.
Eine Küche befindet sich im hinteren Bereich des Aufenthaltsraums wovon aus die innenhofseitige Terrasse erreicht wird.
Der Einbau einer Klimaanlage ist im Bedarfsfall möglich.

Einzug ab Juli 2020 - ein früherer Einzug muss/kann vereinbart werden!

Die 356m² große Fläche telt sich wie fogt auf:
- Emfang
- Wartebereich
- 7-9 Büroräume (flexible Raumtrennung)
- Besprechungs-/ Aufenthaltsraum mit Küche und Terrassenzugang
- Damen und Herren WC
- Archiv Raum
- Server Raum klimatisiert

Die schöne große Terrasse mit ca. 41m² ist auf den Innenhof ausgerichtet.

Der Kundenparkplatz im Innenhof kann nach verfügbarkeit verwendet werden!
2 Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! (125€ inkl. Ust, Betriebskosten)

Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet!

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc 0664 9272 515 jederzeit gerne zu Verfügung.

HWB: 46,0 | Energieklasse: B

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€3.355

Größe

353.0 m²

Zimmer

9

Lift

JA

Garagenplätze

2

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€14.750

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.355

Umsatzsteuer

€671

Betriebskosten

€600

Gesamt

€4.626

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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