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Schöne 2- Zimmer Wohnung in Linz Urfahr

Objektnummer: 3710/2291

4040 LINZ

€698
Gesamtmiete

52.68

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Schöne 2- Zimmer Wohnung in Linz Urfahr

LAGE
Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar.

INFRAGSTRUKTUR
Parkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung.

AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
TOP 3.1

- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und WC
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan

Mietverhältnis: 5 Jahre befristet

In der Wohnung befindet sich derzeit keine Küche. Es gibt hier jedoch die Möglichkeit eine Küche (inkl. Kühl/Gefrierkombi, E Herd und Ceranfeld und großem Geschirrspüler, Beleuchtung und Mülltrennsystem) einbauen zu lassen - die zusätzlichen Kosten für die Bereitstellung einer neuen Küche belaufen sich dann auf € 37,89 brutto monatlich

Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - Abweichung möglich.

Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222 brutto in Rechnung

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre

HWB: 85,0 | Energieklasse: C

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€698

Größe

52.68 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.100

Provision

PROVISIONSFREI!

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€474

Umsatzsteuer

€47

Betriebskosten

€110

Heizkosten

€66

Gesamt

€698

Sie haben noch Fragen?

Frau Flora Krenmayr steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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