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Modernes & schönes Büro mit ca. 332 m2 mitten in Urfahr

Objektnummer: 3710/2408

4040 LINZ

€3.320
Nettomiete

332.0

7
Zimmer

BESCHREIBUNG

ca. 332m² sehr gut aufgeteilte Bürofläche in Bestlage inmitten von Urfahr im Gewerbepark im 1. OG zu mieten

Die Fläche kann adaptiert werden und es können direkt angrenzend weitere ca. 390m² angemietet werden.

Das Objekt weist eine MB-Widmung auf, eine Nutzung sowohl als Büro, Ordination wie auch Labor, etc. ist möglich.

Ausstattung:

- 6 Büros
- 1 Besprechungsraum
- Teeküche
- Technikraum klimatisiert
- Abstellraum
- Teppichböden in den Büros
- Kühlung mittels Kühldecke

Die BK beinhalten Heizung, Lüftung und Kühlung; diese erfolgen über eine Wärmepumpe und mit Fernwärme durch zentrale Steuerung.

Bis zu 6 Stellplätze können um € 40,00/Monat netto je Stellplatz angemietet werden.

Bei Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 205 156 2 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Verfügbar ab: April 2022

HWB: 29,7 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€3.320

Größe

332.0 m²

Zimmer

7

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€15.836

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.320

Umsatzsteuer

€664

Betriebskosten

€1.295

Gesamt

€5.279

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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