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Büro mit TOPLAGE & DACHTERRASSE - über den Dächern von Linz

Objektnummer: 3710/2439

4020 LINZ

€1.154
Nettomiete

96.18

5
Zimmer

BESCHREIBUNG

Über den Dächern von Linz - Büro mit grandioser Aussicht!

Die großzügige Fläche von ca. 96,18 m² kann sowohl als Büro, Therapieräume oder z.B. auch als Café genutzt werden.

Die aktuell vorhandenen Wände können bis auf die tragende Wand in der Mitte alle entfernt werden (Trockenbau) - somit ist eine fast durchgehende Fläche möglich.
Das Objekt ist vor Bezug zu sanieren, daher kann auf Mieterwünsche bezüglich des Ausbaus bestens eingegangen werden.

Der exakte Mietzins ist abhängig von den Wünschen/Anforderungen bezüglich Umbau:
BK € 195,- netto Akonto
HK € 145,- netto Akonto
Mietzins nach Absprache.

Realisieren Sie jetzt Ihr Traumbüro in absoluter herrlicher Aussichtslage!

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 zur Verfügung

Verfügbar ab: sofort

HWB: 31,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.154

Größe

96.18 m²

Zimmer

5

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€5.379

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.154

Umsatzsteuer

€231

Betriebskosten

€234

Heizkosten

€174

Gesamt

€1.793

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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