Zurück

Renovierte 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse in St. Georgen im Attergau

Objektnummer: 3710/2448

4880 ST. GEORGEN IM ATTERGAU

€295.000
Preis

71.94

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

*St. Georgen im Attergau* Top renovierte 2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse.
Unweit vom schönen Attersee gelangt diese gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Verkauf.
Die 71,94 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, über die Stiegen erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, das großzügige Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC und das Schlafzimmer.

Die Liegenschaft befindet sich in der Dr. Greilstraße 25, 4880 St. Georgen Im Attergau und somit im Ortskern der aufstrebenden Gemeinde St. Georgen im Attergau.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht.
In weniger als 10 Minuten befinden Sie sich am schönen Attersee. Für ein tolles Shoppingerlebnis liegt die Stadt Salzburg ca. 30 Autominuten entfernt und die Stadt Linz erreichen Sie in 50 Minuten.

Bei der Liegenschaft gibt es Parkplätze im freien welche gerne für zusätzlich € 5.000 erworben werden können.

Aktueller Rücklagenstand: € 900,00
Für Sanierungsarbeiten der Allgemeinflächen wurde ein Darlehen von der Wohnungseigentümergemeinschaft in Höhe von € 100.000 aufgenommen.

Für weitere Informationen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbar ab: Mai 2022

HWB: 97,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Preis

€295.000

Größe

71.94 m²

Zimmer

2

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€295.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€203

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

€203

Sie haben noch Fragen?

Frau Flora Krenmayr steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE