Zurück

WOHNEN in Urfahr - Loftwohnungen auf 2 Ebenen zu mieten

Objektnummer: 3710/2463

4040 LINZ

€559
Gesamtmiete

33.9


Zimmer

BESCHREIBUNG

WOHNEN in UNINÄHE - Loftwohnungen in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße auf 2 Ebenen

Ihr neues Zuhause befindet sich nur 3 Gehminuten von der JKU Linz entfernt.

Vermietet werden insgesamt 20 smarte Maisonettenwohnungen zwischen 34 - 44m² mit Balkon/Loggia aus Holzbauweise.
Über einen eigenen Stiegenaufgang erreicht man die ruhigen Wohnungen, welche durch ihren offen Eingangsbereich und ihren gemütlichen Außenbereich zum Verweilen einladen.

Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an urbanen Wohnkomfort

- Großzügige Raumhöhe

- Designboden (Geschliffener Estrich)

- Teppichboden in Empore und Treppe

- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

- Möbliert mit Schrankverbau im Eingangsbereich, großzügiger Schreibtisch, Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, Herd, Spüle), Esstisch mit 2 Stühlen, Bettrahmen mit Lattenrost

- Internetanschluss Liwest vorhanden - Aktivierung durch Mieter

- Heiz- und Klimatisierung erfolgt über dem Top zugeordneter Wärmepumpe und ist mit Strom betrieben

- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle)

- Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten (1 -5 Gehminuten entfernt), in näherer Umgebung befindet sich Post, OBI, Burgerista, Einkaufszentrum Biesenfeld,…)

- Allgemeinbereich mit Waschmaschine und Trockner

- Fahrradabstellplatz

- Bezug ab sofort möglich

- Ideal für 1-2 Personen

Strom- und Heizungskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Optional kann auch ein Stellplatz im Freien angemietet werden. (mtl. EUR 40,-- netto zzgl. USt.)

Für die Vertragserstellung und Übergabe werden dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung gestellt.

Wenn Sie immer schon auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und absolut offenen, hellen Maisonettenwohnung mit gemütlichen Balkon waren, dann werden Sie hier fündig.

Sie haben Interesse? Neugierig geworden?

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin steht Ihnen Frau Hochreiter gerne unter der Tel. 0664/ 24 68 998 zur Verfügung.

Verfügbar ab: ab sofort

HWB: 45,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€559

Größe

33.9 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€458

Umsatzsteuer

€46

Betriebskosten

€56

Gesamt

€559

Sie haben noch Fragen?

Frau Michaela Hochreiter, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 20




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE