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Projekt Beerenwiese - Geförderte 2- Zimmer Balkonwohnung in Neukirchen am Walde

Objektnummer: 3710/2508

4724 NEUKIRCHEN AM WALDE

€187.234
Preis

53.22

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen.

Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Landesförderung möglich
- Schlüsselfertig
- Carportstellplätze
- Ziegelmassivbau
- Ökologische
Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Selbstversorgergarten

Die Wohnung Top 8 / Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 53,22 m²

Wohnen-Essen-Kochen: 27,70 m²
Schlafzimmer 14,29 m²
Diele: 5,68 m²
Bad: 5,55 m²

Balkon: 12,73 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan

KAUFPREIS
Der angeführte Kaufpreis iHv. € 187.234,-- versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze

1 Stk. Carportstellplatz ist verpflichtend zu erwerben: Fixpreis € 10.762,-

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz von € 197.996,-

Anlegerpreis: €182.156,- zzgl. 20% Ust.

Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430 240 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

*Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.

Verfügbar ab:

HWB: 37,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Preis

€187.234

Größe

53.22 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€187.234

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE