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I-Pad gesteuertes Penthouse mit großer Terrasse im Zentrum von Linz

Objektnummer: 3710/228

4020 LINZ

€1.238
Gesamtmiete

68.68

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Sensationelle 2-Zimmer-Penthauswohnung an der Linzer Landstraße

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet einen stufenfreien Zugang ab der Tiefgarage.
Für Technikfreaks ein absolutes Muss. Alle Funktionen angefangen von der Beleuchtung bis hin zu den elektronischen Vorhangschienen können per I-Pad bzw. I-Phone gesteuert werden.

Das ca. 68,68 m² große Penthouse verfügt über eine südwestlich ausgerichtete, ca. 37 m² große Terrasse.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Eingangsbereich und Flur
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC (getrennt)
- Terrasse

Ausstattungshighlights:

- Steuerung aller Funktionen über I-Pad bzw. I-Phone
- BUS-System (Gira)
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Klimatisierung Deckenkühlung
- Wohnraumlüftung
- hochwertig möblierte Küche inkl. E-Geräte von Siemens
- hochwertiger Parkettboden
- elektrische Rollläden
- elektrische Vorhangschienen
- Indirekte Beleuchtung durch LED
- Visuelle Türsprechanlage
- Fenster von Internorm/3-fach Verglasung
- Alarmanlage
- etc.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für je ca. € 130,- pro Monat angemietet werden.

Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter der Tel. +43 664 2430 240 gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: 1.1.2018

Befristung: 4 Jahre

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€1.238

Größe

68.68 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.750

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€975

Umsatzsteuer

€98

Betriebskosten

€165

Gesamt

€1.238

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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