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TRAUMHAFTE 3 ZIMMER DG-WOHNUNG

Objektnummer: 3710/29

4020 LINZ

€977
Gesamtmiete

79.6

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

TOLLE GELEGENHEIT !!!
Dachgeschosswohnung in der Innenstadt mit Balkon!

Die 2016 neu errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage.
Zwischen Landstraße, Südbahnhofmarkt und neuem Musiktheater sind alle Infrastruktureinrichtungen zu Fuß gut erreichbar.
Supermärkte, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Die großzügige 3 ZI-Wohnung mit 79,6m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohn- Essbereich mit neuer Küche und Zugang zur Terrasse (kann abgelöst werden!)
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Sämtliche auf den Bildern erkennbaren Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
(Küche, Sofa, Bett, Tisch und Stühle, Badekästen, Kleiderschrank, Schlafsofa, Gaderobe etc.)

ein Kellerabteil steht zu Verfügung
Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und werden ca. € 60,-/Monat betragen (unverbindliche Schätzung).
WICHTIG: Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz gemeldet werden!

Für Übergabe und Vertragserstellung werden von der Hausverwaltung einmalig € 222,- in Rechnung gestellt.

für Rückfragen und/oder für unverbindliche Besichtigungen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfügung

HWB: 28,5 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€977

Größe

79.6 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€756

Umsatzsteuer

€76

Betriebskosten

€145

Gesamt

€977

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE