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Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"

Objektnummer: 3710/329

4020 LINZ

€11.250
Nettomiete

1125.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters.

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit dem Vorteil einer sehr guten Anbindung zur Mühlkreisautobahn
bzw. zur A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1,
sowie 2 sowie direkt vor dem Gebäude eine Bushaltstelle.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9 000 m² sind insgesamt 3 Objekte situiert.
Diese sind aufgrund ihrer Konzeption sowohl teilweise als Büro- sowie zu Produktions- und Lagerzwecken nutzbar
bzw. für die jeweils gewünschte Nutzung adaptierbar.

Diese Fläche von 1.175 m² kann erweitert werden mit ca. 470 m² (netto € 9,00 zuzügl. BK und 20% Mwst.) im 2. OG.
Das Mietobjekt ist über einen Lift (Lastenlift) sowie über das Treppenhaus erreichbar.

KFZ-Abstellplätze befinden sich im Hof und können ebenfalls angemietet werden.
Kosten je Stellplatz netto € 45,00 zuzügl. 20% Mwst.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: 0732 272 123 11

Verfügbar ab: sofort

HWB: 67,2 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€11.250

Größe

1125.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€46.586

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€11.250

Umsatzsteuer

€2.250

Betriebskosten

€1.350

Heizkosten

€679

Gesamt

€15.529

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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