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Perfekte 3 ZI-Wohnung - Linz Zentrum - inkl. Küche, Loggia u. TG

Objektnummer: 3710/427

4020 LINZ

€871
Gesamtmiete

66.99

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Perfekte 3 ZI-Wohnung - Linz Zentrum - inkl. Küche, Loggia u. TG

Diese traumhafte Wohnung befindet nur wenige Schritte von der Linzer Promenade entfernt.
Von der hauseigenen Tiefgarge gelangt man bequem mit dem Lift in das 2te Obergeschoss des 2009 erbauten Hauses.
Die sehr helle Wohnung wird über einen kleinen Vorraum betreten von wo aus man direkt den großzügigen offenen Wohnbereich erreicht. Die moderne Küche ist ablösefrei und in sehr gutem Zustand. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer mit Badwanne und ein separates WC zu Verfügung . Die Süd/West seitig ausgerichtete Loggia bietet genug Platz zum ausspannen und sonnentanken.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer mit möblierter Küche (ablösefrei)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC

Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.

Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz iHv. € 114,12 Brutto/Mo sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt (ist verpflichtend anzumieten).
Die Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt somit € 984,87.

Heizkosten und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet (derzeit ca. € 80,- inkl. Ust).
Diverse Einrichtungsgegenstände können vom derzeitigen Vermieter nach Vereinbarung übernommen werden.
Die Wohnung ist ab 01.12.2019 beziehbar.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer gerne zu Verfügung 0664 24 30 240

Befristung: 4 Jahre

HWB: 31,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€871

Größe

66.99 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€700

Umsatzsteuer

€70

Betriebskosten

€101

Gesamt

€871

Sie haben noch Fragen?

Frau Katharina Bräuer steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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