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Betriebsbaugrundstück mit 11.168 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben

Objektnummer: 3710/456

4072 ALKOVEN

€2.792
Nettomiete

11168.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Top Betriebsbaugrundstück mit 11.168 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben.

Das Grundstück in Alkoven ist nur 900 m vom Zentrum entfernt.
Der Hauptort Alkoven liegt an der Eferdinger Straße (B 129) zwischen Linz und Eferding.
Das Ortszentrum und große Teile des Gemeindegebietes von Alkoven sind durch die Linzer Lokalbahn (LILO)
("Linz - Eferding - Neumarkt-Kallham/Peuerbach") sehr gut erreichbar.

Die gewünschte Minimumdauer des Baurechtes sollte für die Baurechtsgeber auf 30 Jahre laufen.

Eine maßgeschneiderte Bebauung des Grundstückes auf Mieterwunsch ist für den Grundstückseigentümer auf Basis einer langfristigen Vermietung vorstellbar.

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Alkoven abzustimmen.

Berechnung des Maklerhonorars:
Bei der Vermittlung von Baurechten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von
• 10 bis 30 Jahren .............................................................................................................3 %
• über 30 Jahre .................................................................................................................2 %
des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entallenden Bauzinses.

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich unter der Nummer 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab:

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.792

Größe

11168.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€0

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.792

Umsatzsteuer

€558

Betriebskosten

€0

Gesamt

€3.350

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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