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TOP Preis Leistung - Großzügige 3 ZI-Wohnung mitten in Urfahr - unbefristetes Mie

Objektnummer: 3710/459

4040 LINZ

€839
Gesamtmiete

84.87

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

TOP PREIS LEISTUNG - NEU SANIERTE WOHNUNG IN URFAHR
Großzügige 3 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zu Nahversorgern aus.
Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor dem Haus!
Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar.

Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,87 m² wurde gerde neu saniert, dabei wurde ein neuer Boden, Fliesen und Türen eingebaut.
Natürlich wurde im Zuge der Sanierung die komplettte Wohnung neu ausgemalt. Die praktische Raumaufteilung überzeugt mit einem großem Wohnzimmer und zwei getrennten Schlafzimmern sowie eigener Küche (nicht möbliert).

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche (nicht möbliert)
- (Schlaf) Zimmer 1
- (Schlaf) Zimmer 2
- Vorzimmer
- Badezimmer (mit Badwanne)
- WC

Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. (Vormieter ca. € 65,- u. € 35,-)
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 unverbindlich zur Verfgügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 100,6 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€839

Größe

84.87 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.520

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€637

Umsatzsteuer

€64

Betriebskosten

€139

Gesamt

€839

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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