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Traumhafte unbefristete 2 ZI-Wohnung in zentraler Lage mit Küche u. Loggia

Objektnummer: 3710/483

4020 LINZ

€812
Gesamtmiete

61.31

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Traumhafte unbefristete 2 ZI-Wohnung in zentraler Lage mit Küche u. Loggia

Das ganze Haus wurde vor ca. 3 Jahren komplett thermisch-saniert, dabei wurden alle Fenster getauscht und ein Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Die toll geschnittenen 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche wurde damals ebenso aufwändig renoviert!
Neue Parkettböden, und Fliesen wurden verlegt, neue Sanitäreinrichtungen montiert und eine neue EWE Küche aufgestellt.
Diese tolle Wohnung wartet nun auf einen neuen Mieter!

Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, genießt man alle Vorzüge dieser Wohnung in zentraler Lage.
Nahversorger, Kulturangebote, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnnutzfläche von ca. 53,07m² zzgl. 8,24m² Loggia teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- Esszimmer mit Küche (keine Ablöse) 24,35m²
- Schlafzimmer 15,91m²
- Vorraum 5,73m²
- Badezimmer 4,05m²
- Abstellraum 3,03m²
- Loggia 8,24m²

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung!
Ein Parkplatz im Innenhof kann nach Verfügbarkeit um € 50,- netto / Monat angemietet werden.

Die Heiz (~ € 50,-) und Stromkosten (~ € 30,-) werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

HWB: 30,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€812

Größe

61.31 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.250

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€578

Umsatzsteuer

€58

Betriebskosten

€139

Sonstige Betriebskosten

€37

Gesamt

€812

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE