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Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert - Baustart Nov.20

Objektnummer: 3710/545

4050 TRAUN

€349.000
Preis

109.41

4
Zimmer

BESCHREIBUNG

Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert
ACHTUNG Baustart Nov. 2018 !!!

Im Trauner Stadtteil Dionysen entstehen 2 moderne und familiengerechte Doppelhäuser mit südlicher und südwestlicher Ausrichtung.
In ruhiger Siedlungslage und umgeben von gepflegten Häusern lässt sich Ihr Wohntraum vom Eigenheim am Stadtrand verwirklichen.
Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Traun garantiert kurze Wege und beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge Freizeit und Kultureinrichtungen finden Sie in der nahegelegenen Umgebung.

Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse und einem großzügigem Eigengarten.
Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit.
Die angerenzende Terrasse mit Garten lädt zum entspannen und verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC.
Die Einheit kann wahlweise mit oder ohne Keller ausgeführt werden, ein Carport für 2 KFZ Abstellplätze steht zu Verfügung.

Der angeführte Kaufpreis iHv. € 349.000,-- für Doppelhaushälfte 04 versteht sich in belagsfertiger Ausführung.
Der Aufpreis für die voll unterkellerte Ausführung beträgt € 40.000,--
Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 16.000,--

Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ).

Die Anschlusskosten je Doppelhaushälfte sind wie folgt vom Käufer zu bezahlen: Haus 04 € 10.000,-

Für weitere Informationen oder einen unverbindl. Beratungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur Verfügung

HWB: 26,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Preis

€349.000

Größe

109.41 m²

Zimmer

4

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€349.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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