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Möbliertes 3 ZI-Appartement im Herzen von Urfahr - Erstbezug nach Sanierung

Objektnummer: 3710/556

4040 LINZ

€877
Gesamtmiete

72.44

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Vollmöblierte 3 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - Erstbezug nach Sanierung

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 72,44 m² befindet sich Mitten in Urfahr.
Bequem erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung im 2.Stock.
Die aufwändig sanierte Wohnung wurde von Innenarchitektur Dostal geplant und ausgeführt.
Dabei wurde auf den Einsatz von hochwertigen Materialien geachtet und Küche, Wohn- Esszimmer als auch Badezimmer mit Möbeln von höchster Qualität eingerichtet.
In Küche und Badezimmer wurden großformatige helle Bodenfliesen verlegt, die Wohnräume wurden mit Eiche-Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Der offene Wohn-Essbereich mit Küche entspricht dabei ganz dem heutigen Wohntrend.
Die neue Einbauküche inkl. aller elektr. Einbaugeräte lässt keine Wünsche offen. Im modernen Badezimmer mit Badewanne wird die tägl. Körperpflege zum Wellnesserlebnis.
Das helle geräumige (Schlaf) Zimmer bietet jede Menge Einrichtungsmöglichkeiten und auch der kleine aber feine (innenhofseitige) Balkon ist von hier erreichbar.
Ein zusätzliches (Kinder) Zimmer rundet die ausgezeichnete Raumaufteilung ab.

-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
-Schlafzimmer mit Balkon
-Zimmer
-Küche
-Bad
-WC

Die Wohnräume als auch das Warmwasser werden mittels Kombitherme (Gas) beheizt.

Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Schritten erreicht werden.

Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ca. € 125,- Brutto / Monat.

HIER GEHTS ZUM 360° RUNDGANG

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 4 Jahre

HWB: 80,0 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€877

Größe

72.44 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€660

Umsatzsteuer

€66

Betriebskosten

€151

Gesamt

€877

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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