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Stadthaus (Perle) in Prominenter Lage mit Baubewilligung zum DG-Ausbau und fixem

Objektnummer: 3710/569

4810 GMUNDEN

€1.299.000
Preis

1032.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

STADTHAUS (PERLE) IN PROMINENTER LAGE

BESTANDSOBJEKT INKL. BAUBEWILLIGTER DG-ERWEITERUNG UND FIXEM GROSSMIETER

Theatergasse 11 | 4810 Gmunden

OBJEKTINFORMATIONEN:

GRUNDSTÜCKSGÖSSE: ca. 326 m²
BESTANDSFLÄCHE: auf EG, 1 OG und 2 OG ca. 472 m² Bestandsfrei

POTENTIAL: Ausbau + Umbau + Erweiterung auf 5 Geschoße ca. 1.032 m² NNF davon ca. 931,44 m² reine Vermiet / Verkaufsfläche

MIETER: Voraussichtlich per 2. Quartal 2020 übernimmt eine Apotheke eine Fläche von ca. 270 m² im belagsfertigen Zustand, zu besten Mietbedingungen bei langfristigem Mietvertrag

STATUS: Auf der Liegenschaft liegt eine bewilligte Baugenehmigung für die Aus, Um und Erweiterung der Liegenschaft. Sämtliche Sonderplanungen/Gutachten
(Einreichung, Energieausweis, Statik, Bodengutachen, Bauphysik, HKLS/E Planung, Ausschreibungsplanung, LV´s ) für die Ausschreibung sind
Bestandteil des Objektes.

KAUFPREIS: € 1.299.999,--

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger unter der Nummer 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung!

Verfügbar ab:

HWB: 34,4 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Preis

€1.299.000

Größe

1032.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€1.299.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 11




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE