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Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

Objektnummer: 3710/572

4048 PUCHENAU (LINZ)

€394
Nettomiete

32.81


Zimmer

BESCHREIBUNG

Perfektes Einzelbüro im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus).
Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen.

Das hier offeriert Büro mit ca. 32,81 m² wird im neu sanierten Zustand "schlüsselfertig" angeboten. Der vorhandene Infrastruktur wie Sanitärbereich und Teeküche kann natürlich mitbenützt werden. Umgeben von Ärzten, Steuerberatern sowie vielen weiteren nahmhaften Unternehmen befindet sich dieses Büro in ausgezeichneter Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.

Es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung bzw. können diese um € 25,- / Netto per Monat angemietet werden.
Die Betriebskosten, die Heiz- sowie die Stromkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits berücksichtigt.

Sie hätten gerne eine größere oder kleinere Bürofläche, zögern Sie nicht und fragen uns nach weiteren verfügbaren Einheiten im Schloss Puchenau.

Highlights:

Fairer Preis
Super Zustand
vorhandene Infrastruktur
Nähe Linz
ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 121,7 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€394

Größe

32.81 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€394

Umsatzsteuer

€79

Betriebskosten

€0

Gesamt

€472

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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