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Schlossherr gesucht - Wohnen im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

Objektnummer: 3710/574

4048 PUCHENAU (LINZ)

€608
Gesamtmiete

63.0

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Schlossherr gesucht - Schöne 2 Zimmerwohnung im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus).
Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort noch attraktiver.
Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Besonders im großzügigen Wohnbereich mit möblierter Küche lässt sich eine Wohnoase errichten.
Ebenso das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 63m² teilt sich dabei ideal auf.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.

Ein Parkplatz steht zu Verfügung bzw. kann dieser um € 25,- / Netto pro Monat angemietet werden.
Die Heizkosten (voraussichtl. ca. € 63,- netto) sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Raumaufteilung:
- Wohnbereich mit möblierter Küche (keine Ablöse) ~29,06m²
- Schlafzimmer ~18,22m²
- Badezimmer ~10,68m²
- WC ~1,65m²
- Vorraum ~ 5,28m²

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 4 Jahre

HWB: 136,2 | Energieklasse: D

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€608

Größe

63.0 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.825

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€451

Umsatzsteuer

€45

Betriebskosten

€112

Gesamt

€608

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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