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Wunderschöne 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Objektnummer: 3710/476

4501 NEUHOFEN AN DER KREMS

€598
Gesamtmiete

63.0

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wunderschöne 3 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauerhof

Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems.
In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten.
Die 3 Zimmerwohnung ist in augezeichnetem Zustand und wird vor Wohnungsübergabe noch neu ausgemalt, der schöne Parkettboden befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die neuwertige Küche kann vom Vormieter um € 1.700,-- abgelöst werden.
Die ca. 63m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum ~9,40m²
- Wohnküche ~23,13m²
- Schlafzimmer ~11,24m²
- Zimmer ~10,56m²
- Bad/WC ~7,04m²
- AR ~1,93m²

Darüber hinaus steht ein eigener gemütlicher Gartenabteil mit ca. 70m² zu Verfügung.
Ein zusätzl. Abstellraum und ausreichend KFZ-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab.

Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre + 1 Tag befristet.
Die Wohnung ist ab 01.09 beziehbar!

Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht.
Es wird höflich darauf hingewiesen dass keine Haustiere gestattet sind.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

HWB: 46,5 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€598

Größe

63.0 m²

Zimmer

3

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.800

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€450

Umsatzsteuer

€45

Betriebskosten

€55

Heizkosten

€48

Gesamt

€598

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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