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Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

Objektnummer: 3710/583

4020 LINZ

€1.071
Nettomiete

101.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

Dieses wunderbare Geschäftslokal im Atrium City Center gelangt ab sofort zur Neuvermietung.
Nützen Sie die einzigartigen Möglichkeiten dieses Standortes, die hohe Fußgängerfreuqenz sowie die top Infrastruktur eines modernen Einkaufszentrum.
Das große Glasportal direkt an der Straßenfront bietet zusätzlich die Chance Ihre Produkte bestmöglich zu bewerben!
Machen Sie aus dem Lokal einen HOTSPOT der Stadt.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 1070,60
Betriebskosten € 360,38
Heizkosten € 211,67
Stromkosten € 125,00
Werbungskostenbeitrag € 173,38
Ust. 20% € 388,21
Gesamtmiete € 2329,24

Sie benötigen eine größere Fläche? Kein Problem ! Das Geschäft kann mit der Geschäftsfläche nebenan zusammengelegt und somit um zusätzliche 68,66 m² im EG sowie 90,42 m² im OG erweitert werden!

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ~ € 120 -145 / Monat angemietet werden, wobei der Preis je nach Stellplatz variieren kann.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort n. Abwicklung

HWB: 61,6 | Energieklasse: C

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AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.071

Größe

101.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€7.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.071

Umsatzsteuer

€214

Betriebskosten

€432

Sonstige Betriebskosten

€358

Heizkosten

€254

Gesamt

€2.329

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE