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Erstklassige Bürofläche in der Linzer Innenstadt

Objektnummer: 3710/593

4020 LINZ

€2.114
Nettomiete

222.52


Zimmer

BESCHREIBUNG

Erstklassige Bürofläche in der Linzer Innenstadt

Dieses großzügige Büro befindet sich im 2.Liftstock des Hauses Mozartstraße 9 und wartet auf einen neuen Mieter.
Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen.

Die Bürofläche mit ca. 222,52 m² ist individuell aufgeteilt, durch die vielen Fensterflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Zur Attraktivierung des Büros kann vom Vermieter nach Absprache ein neuer Bodenbelag verlegt werden, ebenso wird die komplette Fläche neu ausgemalt.
Diese Adaptierungen können in Abstimmung mit dem Vermieter an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

OPTIONAL KÖNNEN WEITERE ca. 270 m² IM 3.OG ANGEMIETET WERDEN.

Bis zu 7 KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Stellplatz um ca. € 145 / Monat angemietet werden.
Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet.

Die Heiz- und Stromkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und der tollen Möglichkeiten an diesem Standort!

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 95,01 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.114

Größe

222.52 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€9.200

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.114

Umsatzsteuer

€423

Betriebskosten

€534

Gesamt

€3.071

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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