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Erstklassige Bürofläche in der Linzer Innenstadt

Objektnummer: 3710/593

4020 LINZ

€2.356
Nettomiete

222.3


Zimmer

BESCHREIBUNG

Erstklassige Bürofläche in der Linzer Innenstadt

Dieses großzügige Büro befindet sich im 2.Liftstock des Hauses Mozartstraße 9 und wartet auf einen neuen Mieter.
Der zentrale Standort bietet jede Menge Vorzüge wie top Infrastruktur und beste öffentliche Erreichbarkeit um nur einige zu nennen.

Die Bürofläche mit ca. 222,30 m² ist individuell aufgeteilt, durch die vielen Fensterflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Zur Attraktivierung des Büros wird vom Vermieter ein neuer Bodenbelag verlegt, ebenso wird die komplette Fläche neu ausgemalt und mit neuen Klimageräten ausgestattet.
Diese Adaptierungen können in Abstimmung mit dem Vermieter an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

KFZ Abstellplätze können in der Atrium Tiefgarage je nach Stellplatz um € 120 -145 / Monat angemietet werden.
Um bestmögliche Internetgeschwindigtkeit zu gewährleisten wird vom Vermieter auf Wunsch bzw. bei Bedarf ein Glasfaserkabel in das Büro eingeleitet.

Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Lage und der tollen Möglichkeiten an diesem Standort!

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 24 30 240 gerne zu Verfügung

Verfügbar ab: sofort bzw. nach VB

HWB: 95,01 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.356

Größe

222.3 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€10.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.356

Umsatzsteuer

€471

Betriebskosten

€514

Heizkosten

€160

Gesamt

€3.501

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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