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Perfekte 3 ZI-Wohnung - Linz Zentrum - inkl. Küche, Loggia u. TG

Objektnummer: 3710/620

4020 LINZ

€969
Gesamtmiete

77.4

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

Perfekte 3 ZI-Wohnung - Linz Zentrum - inkl. Küche, Loggia u. TG

Diese traumhafte Wohnung befindet nur wenige Schritte von der Linzer Promenade entfernt.
Von der hauseigenen Tiefgarge gelangt man bequem mit dem Lift in das 2te Obergeschoss des 2009 erbauten Hauses.
Die helle Wohnung mit wohl durchdachter Raumaufteilung wird über einen kleinen Vorraum betreten von dort gelangt man direkt in das Wohn- Esszimmer mit angerenzender Küche. Die Einbauküche ist ablösefrei und in sehr gutem Zustand, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC runden das tolle Raumangebot ab.
Ein absolutes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Loggia mit jeder Menge Platz, idealer Sonneneinstrahlung und ganz viel Ruhe!

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Esszimmer m. Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum

Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.

Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz iHv. € 116,15 Brutto/Mo sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt (ist verpflichtend anzumieten).
Die Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenparkplatz beträgt somit € 1085,48.

Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet (derzeit ca. € 65,- inkl. Ust).

Die Wohnung ist ab 01.12 beziehbar, nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter wäre ev. auch 15.11 möglich.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler gerne zu Verfügung 0664 24 30 240

Befristung: 4 Jahre

HWB: 31,0 | Energieklasse: B

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€969

Größe

77.4 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.300

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€774

Umsatzsteuer

€77

Betriebskosten

€118

Gesamt

€969

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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