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Großzügige 205m² Wohnung in Urfahr - Ideal für WG

Objektnummer: 3710/630

4040 LINZ

€2.156
Gesamtmiete

205.43


Zimmer

BESCHREIBUNG

Großzügige 205m² Wohnung in Urfahr - Ideal für WG

STUDENTEN AUFGEPASST - WOHNUNG STATT STUDENTENHEIM

Diese großzügige Wohnung mit ca. 205m² Wohnfläche steht ab sofort zu Verfügung, die Raumaufteilung mit 5 getrennten Zimmern eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft.
Darüber hinaus verfügt diese Wohneinheit über 2 getrennte Badezimmer, einer möblierten Küche sowie ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Das Highlight dieser ausergewönlichen Wohnung ist aber die große Dachterrrasse mit ca. 69,14 m².
Die Parkett-Holzböden wurden geschliffen und neu lackiert und alle Wände neu gestrichen!

Die günstige Lage direkt an der Leonfeldnerstraße mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung (sowohl Straßenbahn als auch Bus) runden dieses tolle Angebot ab. Zur Kepler Universität gelangen Sie mit der Straßenbahn in nur wenigen Minuten.
Ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt machen diesen Standort attraktiv. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Raumaufteilung:
Küche ca. 21,62m²
Speisekammer ca. 4,19m²
Abstellraum ca. 6,30m²
Flur ca. 12,42m²
Bad/WC ca. 3,60m²
Diele ca. 14,03m²
Zimmer 1 ca. 27,83m²
Vorraum ca. 8,82m²
Zimmer 2 ca. 28,56m²
Flur2 ca. 9,16m²
Zimmer 3 ca. 15,07 m²
Zimmer 4 ca. 15,06 m²
Zimmer 5 ca. 28,49 m²
Bad/WC 2 ca. 6,80 m²

eine Doppelgarage kann um € 169,-/Brutto im Monat zusätzlich angemietet werden.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 4 Jahre

HWB: 62,0 | Energieklasse: C

DOWNLOADS

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€2.156

Größe

205.43 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€6.500

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.439

Umsatzsteuer

€144

Betriebskosten

€425

Heizkosten

€105

Warmwasser

€43

Gesamt

€2.156

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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