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Wohnperle am Auberg - Neu sanierte 2 ZI-Wohnung mit Loggia

Objektnummer: 3710/645

4040 LINZ

€229.900
Preis

64.38

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wohnperle am Auberg - Neu sanierte 2 ZI-Wohnung mit Loggia

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64,38m² (57,01m² Wnfl. zzgl. 7,37m² Loggia) befindet sich in sehr begehrter Lage am Auberg.
Die Wohnung im 2ten Liftstock ist südwestseitig augerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia auf der es sich herrlich entspannen lässt.
Die aufwändige Sanierung der Wohnung wurde von einer professionellen Firma durchgeführt und lässt die Einheit in neuem Glanz erstrahlen und macht sie zu etwas Besonderem.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurden die Parkettböden geschliffen und neu lackiert, in den Nassbereichen, der Küche und Vorraum wurde ein neuer Fliesenboden verlegt, das Badezimmer und WC wurde komplett erneuert.
Natürlich wurde die komplette Wohnung neu ausgemalen.

Raumaufteilung:

- Vorraum ca. 7,14 m²
- Wohnzimmer 20,01 m²
- Küche (unmöbliert) ca. 5,31 m²
- Schlafzimmer ca. 13,86 m²
- Badezimmer (vollausgestattet) ca. 6,35 m²
- WC ca. 1,67 m²
- Abstellraum ca. 2,65 m²
- Loggia ca. 7,37 m²

Ein geräumiges Kellerabteil steht natürlich ebenso zu Verfügung wie ausreichende Parkplatzmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Schritten erreicht werden.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 81,53 | Energieklasse: C

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AUF EINEN BLICK

Preis

€229.900

Größe

64.38 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€229.900

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€108

Heizkosten

€46

Reparaturfonds

€39

Gesamt

€193

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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