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Gestaltbare Büroflächen in toller Lage - Erstbezug nach Sanierung

Objektnummer: 3710/646

4030 LINZ

€30.051
Nettomiete

2862.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Generalsanierung - Beziehbar ab Q3 2020

Das Objekt befindet an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt im südwesten von Linz mit guter Sichtbarkeit!

Die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, A7 (Abfahrt Salzburger Strasse) und an die B1 als auch das gute
öffentliche Verkehrsnetz (Obus Linie 43), sprechen für den Standort.

Im Umfeld sind namhafte Firmen, wie Kindlinger, Eurofoam, Greiner Perfoam, Saatbau Linz, Einkaufzentrum
InfraCenter und Interspar angesiedelt.

Nach der Generalsanierung enstehen auf dem Areal ca. 2.862 m² bestens ausgestattete Büroflächen, welche
gesamt oder ab ca. 600 m² (Regelgeschoss) angemietet werden können. Alle Räume werden mit hochwertigen
Teppichböden und Klimaanlage ausgestattet. Mieterwünsche können hier noch berücksichtigt werden!

Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung frei.

Die angegebene Miete versteht sich für die adaptierte Fläche.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: 0732 272 123 11

Verfügbar ab: 3Q 2020

HWB: 36,0 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€30.051

Größe

2862.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€131.881

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€30.051

Umsatzsteuer

€6.010

Betriebskosten

€5.152

Heizkosten

€2.748

Gesamt

€43.960

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123 11




direkt zur Verfügung.

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