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Bürofläche Linzer Innenstadt - Kurzfristige Anmietung möglich - Flächen variabel

Objektnummer: 3710/695

4020 LINZ

€300
Nettomiete

100.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Bürofläche Linzer Innenstadt - Kurzfristige Anmietung möglich - Flächen variabel

ACHTUNG AUFGEPASST - Diese Büroflächen mit variabler Größe können ab sofort angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in zentraler Linzer Innenstadtlage und kann mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreicht werden.
2 Parkplätze im Innenhof können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Gesamt stehen auf mehrere Etagen ca. 1380m² Nutzfläche sowie im UG ca. 600m² Nutzfläche zu Verfügung.
Es können auch nur Teilflächen angemietet werden.
Mittels vorhandenen Lastenlift können Lagerartikel/Material in das UG transportiert werden.

4. Obergeschoss: ca. 117,60m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....)
3. Obergeschoss: ca. 261,57m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....)
2. Obergeschoss: ca. 156,45m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....)
1. Obergeschoss: ca. 551,24m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....)
Erdgeschoss: ca. 295,92m² Nutzfläche (Büro, Archiv, Praxis, Studio,....)
Untergeschoss: ca. 602,63m² Nutzfläche (Lager, ....)

Folgende Voraussetzungen sind bei der Anmietung zu Berücksichtigen:

- max. Mietdauer bis 31.12.2020 (Mietvertrag befristet)
- kurzfrisitge Anmietung möglich
- Nettomiete: ab € 1,50/m² Netto für Lager (abhängig vom Zustand, Größe, Ausstattung,...)
€ 3,00 - 5,00/m² Netto für Büro (abhängig vom Zustand, Stockwerk, Größe, Möblierung,...)
- Betriebskosten: € 2,00/m² Netto für Lager inkl. Heiz- u. Stromkosten (werden pausch. abgerechnet)
€ 3,80/m² Netto für Büro inkl. Heiz- u. Stromkosten (werden pausch. abgerechnet)
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten

Sie benötigen eine größere oder kleine Fläche? Fragen Sie nach, wir finden eine passende Lösung!

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und ehestmöglich vorgelegt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 2 Jahre

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€300

Größe

100.0 m²

Zimmer

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.450

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€300

Umsatzsteuer

€60

Betriebskosten

€0

Gesamt

€360

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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