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Großzügige 1.500m² Lagerhalle direkt im Zentrum Linz!

Objektnummer: 3710/700

4020 LINZ

€7.213
Nettomiete

1568.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Ihr neuer Firmenstandort direkt im Zentrum von Linz!

Direkt im Linzer Zentrum gelegen, gelangt diese großzügige Lagerhalle ab sofort zur Vermietung!
Die Hallennutzfläche beträgt ca. 1.526m² und lässt somit keine Wünsche übrig! Durch den perfekten
Standort der Liegenschaft im Linzer Zentrum genießen Sie eine problemlose Anlieferung von
Waren durch LKW´s. Auch der Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, welcher durch 5 freie Parkplätze am Grundstück
abgerundet wird (Weitere Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden € 25,00.- + Ust) spricht für sich. Mit dem
PWK / LKW gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum. Durch die Grünlage am Fuße des Freinberges
ergibt sich eine hohe Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale:

✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm


✔ Faltschiebetor als Verladeeinfahrt B/L/T=778/492/120cm


✔ Kranbahn für 5 Tonnen Lastenkran


✔ Faltschiebetor für das Verladen direkt an der Verladerampe


✔ Rolltor entlang der Verladerampe


✔ Bürofläche mit ca. 18m² mit Rundumblick in der Halle


✔ Toilettenanlage inkl. Dusche


✔ Extra WC


✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm


✔ Laderampe


✔ 5 Parkplätze am Standort


✔ Großzügiger Außenbereich für LKW - Anfahrt und Umkehrplatz


✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm

Um das Angebot abzurunden sind aktuell noch weitere Büroflächen direkt am Standort frei zur Anmietung.
Diese finden Sie unter:

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 10 Jahre

HWB: 58,4 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€7.213

Größe

1568.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€34.500

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€7.213

Umsatzsteuer

€1.443

Betriebskosten

€2.822

Gesamt

€11.478

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE