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Großzügige 554m² Lagerhalle inkl. 76m² Büro direkt im Zentrum Linz!

Objektnummer: 3710/700

4020 LINZ

€3.150
Nettomiete

630.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Ihr neuer Firmenstandort direkt im Zentrum von Linz!

Direkt im Linzer Zentrum gelegen, gelangt diese großzügige Lagerhalle (unbeheizt) ab sofort zur Vermietung!
Die Hallennutzfläche beträgt ca. 554m² und lässt somit keine Wünsche übrig!
Eine Bürofläche (beheizt) von 76m² kann zusätzlich angemietet werden!
Durch den perfekten Standort der Liegenschaft im Linzer Zentrum genießen Sie eine problemlose Anlieferung vonWaren durch LKW´s.
Auch der Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, welcher durch Parkplätze am Grundstück abgerundet wird (Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden € 25,00.- + Ust) spricht für sich.
Mit dem PWK / LKW gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum. Durch die Grünlage am Fuße des Freinberges
ergibt sich eine hohe Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale:

✔ Toilettenanlage


✔ Besprechungsraum und Büro ca. 76m² inkl.


✔ Höhe der Halle ca. 700-890cm


✔ Laderampe verfügbar


✔ Großzügiger Außenbereich für LKW - Anfahrt und Umkehrplatz

Um das Angebot abzurunden sind aktuell noch weitere Büroflächen ca. 76m² direkt am Standort frei zur Anmietung.

Nettomiete: € 5 / m² zzgl. 20 % Ust.
Betriebskosten: € 1,53 / m² zzgl. 20 % Ust.
Monatsmiete Lager und Büro: € 4113,90 zzgl. 20 % Ust.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter der Telefonnummer 0664 9272515 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 10 Jahre

HWB: 58,4 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€3.150

Größe

630.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€15.000

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€3.150

Umsatzsteuer

€630

Betriebskosten

€1.157

Gesamt

€4.937

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel, BSc. steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE