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Perfekte 3 ZI-Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - unbefristetes Mietverhält

Objektnummer: 3710/699

4040 LINZ

€657
Gesamtmiete

67.14

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

PERFEKTE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR - UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS

Die individuell aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Heindlstraße 23.
Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zum verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von ca. 67,14m² teilt sich auf das 4.OG und die Empore (Dachgeschossgalerie) folgendermaßen auf:

- Vorzimmer
- Küche mit Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer
- WC
- Empore (Dachgeschossgalerie)
- Terasse

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

HWB: 107,34 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€657

Größe

67.14 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.200

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€471

Umsatzsteuer

€47

Betriebskosten

€140

Gesamt

€657

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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