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Herrliche 2 ZI-Maisonette Wohnung in Urfahr mit Balkon und Küche - unbefristetes

Objektnummer: 3710/640

4040 LINZ

€648
Gesamtmiete

65.51

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

AUFGEPASST!
CHARMANTE 2 ZI-MAISONETTE WOHNUNG IN URFAHR MIT BALKON UND KÜCHE

Mietverhältnis unbefristet

Die praktisch aufgeteilt 2 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Freistädterstr. 80.
Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zum verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von 65,51m² teilt sich auf das 4.OG (49,73m²) und die Dachgeschossgalerie (19,62m²) folgendermaßen auf:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Küche (kann vom Vormieter um VB € 1.100,- abgelöst werden)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Empore

ein gemütlicher Balkon mit 6,30 m² steht zu Verfügung

Ebenso können folgende Einrichtungsgegenstände abgelöst werden: Garderobe, Badezimmermöblierung, Plissee, Balontür-Rolle

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet (derzeit Ges. ca. € 60,-)
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 107,34 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€648

Größe

65.51 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€471

Umsatzsteuer

€47

Betriebskosten

€130

Gesamt

€648

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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