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ACHTUNG - NEU Sanierte Wohnung mit Küche u. Balkon

Objektnummer: 3710/718

4020 LINZ

€299.900
Preis

80.49

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

ACHTUNG - NEU Sanierte 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon
Erstbezug nach Sanierung!!!

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 80,49 m² befindet sich im Stadtteil Keferfeld.
In unmittelbarer Entfernung befinden sich Nahversorger, Schule, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Bequem können Sie direkt vor der Haustüre das Auto auf dem fix zugeordneten Parkplatz abstellen, mit dem Lift gelangen Sie in die Wohnung im 3.Stock des Hauses.
Die komplette Wohnung wurde aufwändig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Wohnung besticht mit praktischer Raumaufteilung und lichtdurchfluteten hellen Räumen.
Besonderes hervorzuheben sind dabei die möblierte Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche.
Ein Wohn-, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das tolle Raumangebot ab.
Darüber hinaus steht ein gemütlicher südostseitig ausgerichteter Balkon zu Verfügung.

- Wohnzimmer ~27,35m²
- Küche/Esszimmer ~10,26m²
- (Schlaf) Zimmer ~13,41m²
- (Kinder) Zimmer ~13,32m²
- Badezimmer ~4,99m²
- WC ~1,76m²
- Abstellraum ~1,50m²
- Flur ~1,90m²
- Vorraum ~6,00m²
- Balkon ~5,74m²

Ausreichend Stauraum finden Sie im zugeordneten Kellerabteil des Hauses.
Der überdachte KFZ Stellplatz ist im angeführten Kaufpreis enthalten.

Die Heiz und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und betragen voraussichtlich ca. € 129,- Brutto / Monat.

Kauf - Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
~1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserreichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis - zzgl. Kosten für Beglaubigung u. Barauslagen
3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 68,4 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Preis

€299.900

Größe

80.49 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€299.900

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

€209

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

€64

Gesamt

€273

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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