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Ertragsliegenschaft Wels mit Entwicklungspotential

Objektnummer: 3710/722

4600 WELS

€1.900.000
Preis

2600.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Sehr gepflegtes Betriebsareal in gut frequentierter Welser Lage

Die Grundstücksfläche beträgt ca 3.060 m² und besteht aus Kaltlagerhallen inkl. Regale, Bürobereich und Parkplatzbereich.
Die Immobilie hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.600 m², welche derzeit vollvermietet.

Netto-Mieteinnahmen: ca. € 9.729,- pro Monat
ca. € 116.748,- pro Jahr

Mit einer Rendite von 6,14% ist dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren.
Widmung: M

Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% USt.

Sollten Sie Interesse haben, steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger, Tel. 0699 1793 6667 zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 113,0 | Energieklasse:

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AUF EINEN BLICK

Preis

€1.900.000

Größe

2600.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€1.900.000

Provision

3% vom KP zzgl. 20% USt.

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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