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Freundliche 3 ZI-Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - unbefristetes Mietverh

Objektnummer: 3710/41

4040 LINZ

€822
Gesamtmiete

83.41

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

TOP GELEGENHEIT!
FREUNDLICHE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR

Die individuell aufgeteilt 3 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Freistädterstr. 76.
Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zum verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von 83,4m² teilt sich auf das 4.OG (59,93m²) und die Dachgeschossgalerie (23,48m²) folgendermaßen auf:

- Vorzimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Schlaf od. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Wohnzimmer (DG-Galerie h≥1m: 23,48m²)

ein gemütlicher Balkon steht zu Verfügung

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

HWB: 107,34 | Energieklasse: D

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€822

Größe

83.41 m²

Zimmer

3

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.470

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€605

Umsatzsteuer

€61

Betriebskosten

€156

Gesamt

€822

IN DER NÄHE