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Gestaltbare Bürofläche in zentraler Lage an B1 - nahe Wels

Objektnummer: 3710/741

4623 GUNSKIRCHEN

€2.185
Nettomiete

230.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Erstbezug nach Generalsanierung

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25),
sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk,
Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.

Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf.

Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen
Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Die Flächenwerden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.

Flächen:

Halbgeschoss: ca. 225 m²

1. Obergeschoss: ca. 230 m²

2. Obergeschoss: ca. 223 m²

Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: +43 664 2051 562

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

HWB: 30,4 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€2.185

Größe

230.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€9.522

Provision

PROVISIONSFREI!

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€2.185

Umsatzsteuer

€437

Betriebskosten

€414

Heizkosten

€138

Gesamt

€3.174

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Rainer Kutschera steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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