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Sehr gut aufgeteilte 2 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Objektnummer: 3710/770

4501 NEUHOFEN AN DER KREMS

€553
Gesamtmiete

51.0

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Sehr gut aufgeteilte 2 ZI-Wohnung mit Garten in ehemaligem Bauernhof

Der liebevoll angelegte ehem. Bauernhof befindet sich etwas außerhalb vom Ortszentrum in Neuhofen a.d. Krems.
In der sehr gepflegten Anlage befinden sich 16 Wohneinheiten.
Die 2 Zimmerwohnung im 1.OG ist in hervorragendem Zustand, wurde gerade neu ausgemalt und mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet.
Durch die südliche Ausrichtung bietet die Wohnung einen optimalen Tageslichteinfall.
Die ca. 51m² große Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum ~9,07m²
- Wohnküche ~23,34m²
- Schlafzimmer ~11,52m²
- Bad ~3,64m²
- WC ~1,54m²
- AR ~1,80m²

Darüber hinaus steht ein eigener gemütlicher Gartenabteil mit ca. 60-80m² zu Verfügung.
Ein Kellerabteil und ausreichend KFZ-Abstellplätze runden das tolle Angebot ab.

Die Heizkosten sind bei der angeführten Gesamtmiete bereits inkludiert.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre + 1 Tag befristet.

Die Gartenfläche ist vom Mieter zu mähen wobei ein Rasenmäher zu Verfügung steht.
Es wird höflich darauf hingewiesen dass keine Haustiere gestattet sind.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

HWB: 46,5 | Energieklasse: B

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€553

Größe

51.0 m²

Zimmer

2

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.000

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€430

Umsatzsteuer

€43

Betriebskosten

€44

Heizkosten

€36

Gesamt

€553

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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