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Attraktive 2-ZI Wohnung mit Küche und Balkon - Ruhige Lage im Keferfeld

Objektnummer: 3710/767

4020 LINZ

€678
Gesamtmiete

53.32

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Attraktive 2-ZI Wohnung mit Küche und Balkon - Ruhige Lage im Keferfeld

Diese schöne kleine Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung befindert sich im 1.OG im Linzer Stadtteil Keferfeld.
Helle Räume werden durch die westseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht versorgt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und verfügt über eine möblierte, ablösefreie Küche.
Ein Highlight ist der gemütliche Sonnenbalkon!

Die Wohnfläche von ca. 53,32m² teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnen 24,31m²
Küche 6,15 m²
Schlafzimmer 11,30 m²
Vorraum 4,55 m²
Badezimmer 5,44 m²
WC 1,57 m²
Loggia/Balkon 7,62 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan.
Ein geräumiger Kellerabteil mit ca. 12m² steht zu Verfügung.

In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Kabel-TV bereits enthalten

Bewohner und Besucherparkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Eine eigene Garage für ein KFZ oder zusätzlichen Stauraum kann um Ges. € 63,31 pro Monat angemietet werden.

Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Ein Energieausweis und HWB Wert liegt derzeit noch nicht vor - wird ehestmöglich nachgereicht.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre

Nach Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung / dem zuständigen Eigentümer liegen uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse zu diesem Objekt vor.

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€678

Größe

53.32 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.100

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€482

Umsatzsteuer

€48

Betriebskosten

€148

Gesamt

€678

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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