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Erstbezug! I Geförderte Loggiawohnung - Provisionsfrei

Objektnummer: 3710/813

4204 HAIBACH IM MÜHLKREIS

€240.077
Preis

87.81

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

LOGGIA - GEFÖRDERT - ERSTBEZUG

Ihre neue Eigentumswohnung mit Top-Ausstattung ist voraussichtlich ab Herbst 2019 beziehbar und
befindet sich am Areal des früheren Dorfwirtshauses im Ortsteil Baumgarten. Im ersten Bauabschnitt werden die ersten
beiden Häuser mit 6 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen, sowie im Haus 1 zwei Geschäftslokale
errichtet. Eine Tiefgarage und ein vorhandener Lift runden das Gesamtpaket ab. Im Preis inbegriffen ist
ein Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Häuser werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise als Niedrigstenergiehaus
errichtet. Eine hauseigene Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Beheizt werden die Räumlichkeiten
mit einer Fußbodenheizung

Der wohl überlegte Grundriss dieses Apartments teilt sich folgendermaßen auf:
- Eingangsbereich
- Küche und Wohnbereich
- Loggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

Highlights

✔ Neubauprojekt


✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik


✔ Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen


✔ Provisionsfrei für den Käufer

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Für diese Wohnung fallen voraussichtlich monatliche
Betriebskosten in der Höhe von € 316,- (inkl. HK & WW) an. Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine
unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung - geringfügige Abweichung möglich. Allfällige Sonderwünsche können je nach
Baufortschritt berücksichtigt werden.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
Vertragserrichtungs- und -abwicklungskosten inkl. grundbücherlicher Durchführung:
€ 2.500,-- zzgl. eventuelle Kosten für Barauslagen, notarieller Beglaubigung und Umsatzsteuer

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Verfügbar ab: Herbst 2019

HWB: 35,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Preis

€240.077

Größe

87.81 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

1

EINMALIGE KOSTEN

Verkaufspreis

€240.077

Provision

PROVISIONSFREI!

LAUFENDE KOSTEN

Betriebskosten

k.A.

Heizkosten

k.A.

Reparaturfonds

k.A.

Gesamt

k. A.

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

KONTAKT- UND RÜCKRUF SERVICE