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Erstbezug I Großzügige Geschäftsfläche im Ortsteil Baumgarten

Objektnummer: 3710/804

4204 HAIBACH IM MÜHLKREIS

€790
Nettomiete

96.37


Zimmer

BESCHREIBUNG

Großzügige Geschäftsfläche in Erstbezugsqualität!

Diese großzügige Geschäftsfläche entsteht im Zuge der Errichtung einer Niedriegstenergie - Wohnanlage
in der Gemeinde Haibach im Mühlkreis im Ortsteil Baumgarten. Die Bauarbeiten der Wohnanlage
schreitet rasch voran. Dadurch ergibt sich ein voraussichtlicher Bezug mit Herbst 2019. Sie
teilen sich das Haus mit insgesamt 6 attraktiven Mietwohnungen, sowie einer weitern, kleineren
Geschäftsfläche, welches als Shop o.ä. genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung und
eventuelle Sonderwunschleistungen je nach Baufortschritt, runden das Gesamtpaket ab.

Das Lokal eignet sich perfekt für ein Cafe und / oder Verkaufsfläche. Gerne lassen
wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

- Cafe ca. 64m²
- Lager ca. 13 m²
- Vorraum f. WC I ca. 2m²
- WC für Mitarbeiter
- Getrennte WC Anlagen für Herren und Damen

Zuzüglich Heizkosten und Warmwasser (€ 80,95 inkl. Ust). Gesamtwarmmiete = € 1237,39,-
Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter der Telefonnummer 0664 246 8998 jederzeit gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: vor.

HWB: 35,0 | Energieklasse:

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AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€790

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€1.500

Provision

PROVISIONSFREI!

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€790

Umsatzsteuer

€158

Betriebskosten

€208

Gesamt

€1.156

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Andreas Danner steht Ihnen unter



0732 272 123 13




direkt zur Verfügung.

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