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Wohnperle am Auberg - Neu sanierte 2 ZI-Wohnung mit Loggia

Objektnummer: 3710/811

4040 LINZ

€736
Gesamtmiete

64.38

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

Wohnperle am Auberg - Neu sanierte 2 ZI-Wohnung mit Loggia

Diese wunderschöne Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64,38m² (57,01m² Wnfl. zzgl. 7,37m² Loggia) befindet sich in sehr begehrter Lage am Auberg.
Die Wohnung im 2ten Liftstock ist südwestseitig augerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia auf der es sich herrlich entspannen lässt.
Die aufwändige Sanierung der Wohnung wurde von einer professionellen Firma durchgeführt und lässt die Einheit in neuem Glanz erstrahlen und macht sie zu etwas Besonderem.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurden die Parkettböden geschliffen und neu lackiert, in den Nassbereichen, der Küche und Vorraum wurde ein neuer Fliesenboden verlegt, das Badezimmer und WC wurde komplett erneuert.
Natürlich wurde die komplette Wohnung neu ausgemalen.

Raumaufteilung:

- Vorraum ca. 7,14 m²
- Wohnzimmer 20,01 m²
- Küche (unmöbliert) ca. 5,31 m²
- Schlafzimmer ca. 13,86 m²
- Badezimmer (vollausgestattet) ca. 6,35 m²
- WC ca. 1,67 m²
- Abstellraum ca. 2,65 m²
- Loggia ca. 7,37 m²

Ein geräumiges Kellerabteil steht natürlich ebenso zu Verfügung wie ausreichende Parkplatzmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Schritten erreicht werden.

Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre

HWB: 81,53 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€736

Größe

64.38 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.220

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€491

Umsatzsteuer

€49

Betriebskosten

€108

Heizkosten

€46

Warmwasser

€42

Gesamt

€736

IN DER NÄHE