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Austellungsfläche-Büro in hochwertigem Neubau am Winterhafen

Objektnummer: 3710/81

4020 LINZ

€6.504
Nettomiete

542.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Büro- und Ausstellungsflächen in hochwergigen NEUBAU am Winterhafen !

Diese sehr moderne und neu errichtete Ausstellungsfläche mit durchgängiger Glasfront zur Hafenstraße
befindet sich in sehr zentraler Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahnauf- und abfahrt Hafenstraße.
In der derzeitigen Ausbaustufe ist die Raumaufteilung noch frei gestaltbar, da bis dato nur die Sanitäreinheiten ausgeführt wurden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer internen Verbindung durch einen Treppenaufgang in das erste Obergeschoss, sodass hier Erweiterungspotential gegeben ist.
Das gesamte Bürogebäude wird klimatisiert. Ein Lift ist im Objekt vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Es sind ausreichend Parkflächen im Hof sowie in der zum Haus gehörigen Tiefgarage zur Anmietung vorhanden.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: 0732 272 123 11

Verfügbar ab: sofort

HWB: 11,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€6.504

Größe

542.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€27.317

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€6.504

Umsatzsteuer

€1.301

Betriebskosten

€976

Heizkosten

€325

Gesamt

€9.106

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Herr Christoph Zeininger, MBA steht Ihnen unter



0732 272 123




direkt zur Verfügung.

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