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Erstbezug - Exklusives Wohnen nahe Musiktheater

Objektnummer: 3710/870

4020 LINZ

€879
Gesamtmiete

73.18

2
Zimmer

BESCHREIBUNG

6 Mietwohnungen befinden sich in diesem verkehrstechnisch wunderbar gelegenen Mietshaus (Erstbezug) mit exklusiv ausgestatteten Wohnungen.
Straßenbahn, Bus, Geschäfte, Gastronomie und das Musiktheater finden Sie fußläufig ganz in Ihrer Nähe.

Top 6 im 4. Obergeschoss

Diese 2-Raum-Wohnung (Top 6) befindet sich im 4. Stock mit großzügigem Balkon. Ein Master-Schlafzimmer mit 17m² ist sehr großzügig geplant. Ein kleiner Abstellraum und ein extra WC ist ebenso vorhanden.
Die in den Wohnraum integrierte Designer-Küche ist voll ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon.

Alle 4 Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Zur exklusiven Ausstattung der Wohnungen gehören 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz und mit elektrisch angetriebenen Raffstores. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug in der Küche, Vorraum und in den Sanitärraumen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Sanitärräume sind raumhoch weiss verfliest, mit Echtglas Duschwänden.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen außerdem über eine Wohnraumlüftung und Anschluss für Liwest und A1 (vorinstalliert).

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Parteienkeller. Im EG findet man einen Fahrradabstellraum und einen Müllraum.

Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abzurechnen.

Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden.

Bevorzugen Sie urbanes, exklusives Wohnen, dann kontaktieren Sie Fr. Mag. Donko unter Tel. 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HWB: 35,0 | Energieklasse:

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AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€879

Größe

73.18 m²

Zimmer

2

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.636

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€660

Umsatzsteuer

€66

Betriebskosten

€153

Gesamt

€879

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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