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Erstbezug - Penthouse mit fantastischem Ausblick

Objektnummer: 3710/883

4020 LINZ

€1.159
Gesamtmiete

92.0

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

6 Mietwohnungen befinden sich in diesem verkehrstechnisch wunderbar gelegenen Mietshaus (Erstbezug) mit exklusiv ausgestatteten Wohnungen.
Straßenbahn, Bus, Geschäfte, Gastronomie und das Musiktheater finden Sie fußläufig ganz in Ihrer Nähe.

Top 7 Exklusives Penthouse im 4. Obergeschoss

Dieses 3-Raum Penthouse befindet sich im 4. Stock mit Loggia auf der Wohnebene und Dachterrasse in der Empore. Auf der Eingangsebene befindet sich die in den Wohnraum integrierte Designer-Küche mit Voll-Ausstattung (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler). Vom Wohnraum gelangt man zur Loggia. Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste- WC ist ebenso vorhanden.
In der Empore befiinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum sind hier ebenso zu finden.
Eine Klimanalge ist vorinstalliert.

Alle 4 Geschosse sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Zur exklusiven Ausstattung der Wohnungen gehören 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz und mit elektrisch angetriebenen Raffstores. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug in der Küche, Vorraum und in den Sanitärraumen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Sanitärräume sind raumhoch weiss verfliest.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen außerdem über eine Wohnraumlüftung und Anschluss für Liwest und A1 (vorinstalliert).

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Parteienkeller. Im EG findet man einen Fahrradabstellraum und einen Müllraum.

Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abzurechnen.

Ein Parkplatz im Freien kann angemietet werden.

Bevorzugen Sie urbanes, exklusives Wohnen, dann kontaktieren Sie Fr. Mag. Donko unter Tel. 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HWB: 35,0 | Energieklasse:

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€1.159

Größe

92.0 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€3.477

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€879

Umsatzsteuer

€88

Betriebskosten

€192

Gesamt

€1.159

IN DER NÄHE

Sie möchten dieses Objekt besichtigen oder haben noch Fragen?

Frau Mag. Irmgard Donko steht Ihnen unter



0732 272 123 15




direkt zur Verfügung.

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