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Modernes Geschäftslokal zwischen Volksgarten & Landstrasse zu vermieten

Objektnummer: 3710/95

4020 LINZ

€1.622
Nettomiete

135.0


Zimmer

BESCHREIBUNG

Ihr Geschäftslokal mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung - hohe Kundenfrequenz

Das 135 m² große Geschäftslokal befindet sich in der Stelzhamerstraße 10, 4020 Linz. Neben Ihrem Geschäftslokal befindet sich eine McSHARK-Filiale (Apple) welche zusätzlichfür eine gute Kundenfrequenz sorgen wird.

Die große, südseitig ausgerichtete Glasfront kann ideal zur Präsentation Ihrer Produkte und als Werbefläche genutzt werden. Sonnenschutzelemente sind am Portal bereits montiert.
Aufgrund der nahen Straßenbahn und Bushaltestelle (Goethekreuzung) ist für viel Laufkundschaft gesorgt.
Überzeugen Sie sich am besten selbst davon.

Raumaufteilung:

Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 96 m²
Zwei Büroflächen zu 8,48 m² bzw. 25,59 m² sind über eine kleine Stiege erreichbar
Abstell-/Lagerraum mit 3,46 m² steht Ihnen auch zur Verfügung

Die Raumaufteilung kann, nach Absprache mit dem Eigentümer, an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Parkplätze können im Innenhof des Hauses nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.

Verfügbar ab: Sofort

HWB: 86,4 | Energieklasse: C

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AUF EINEN BLICK

Nettomiete

€1.622

Größe

0.0 m²

Zimmer

Lift

NEIN

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€6.600

Provision

3 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€1.622

Umsatzsteuer

€324

Betriebskosten

€540

Gesamt

€2.486

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Lukas Gabriel steht Ihnen unter



0732 272 123 16




direkt zur Verfügung.

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