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NEU UMGEBAUTE 3 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Objektnummer: 3710/847

4040 LINZ

€783
Gesamtmiete

73.76

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

NEU SANIERTE 3 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis
Erstbezug nach Sanierung

Die ca. 73,76m² große Wohnung befindet sich im 3 Liftstock (2.Stock) des Hauses Rudolfstraße 1.
Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum) als auch die Donau mit ihren Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist der Linzer Hauptplatz sowie die Landstraße fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird neu saniert - neue Bodenbeläge, neue Sanitärausstattung, neu Wandfliesen, neu ausgemalt, neue Türen, neue Lichtschalter und Steckdosen

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 73,76m² teilt sich wie folgt auf:

- Wohnküche (Küche unmöbliert) 17,46 m²
- Schlafzimmer 18,81 m²
- Zimmer 18,42 m²
- Badezimmer mit Wanne 5,46 m²
- WC 1,60 m²
- Vorraum 7,51 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.

Die Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und betragen voraussichtlich € 90,- inkl. Ust.
Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete (Miete + BK + HK + Ust.) iHv. € 872,75
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung

für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Verfügbar ab: sofort

HWB: 87,2 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€783

Größe

73.76 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.620

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€590

Umsatzsteuer

€59

Betriebskosten

€134

Heizkosten

€90

Gesamt

€873

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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