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Erstbezug nach Sanierung - 3 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

Objektnummer: 3710/962

4040 LINZ

€740
Gesamtmiete

71.84

3
Zimmer

BESCHREIBUNG

NEU SANIERTE 3 ZI-Wohnung in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis
Erstbezug nach Sanierung

Die ca. 72,05m² große Wohnung befindet sich im 6 Liftstock (5.Stock) des Hauses Rudolfstraße 1.
Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum) als auch die Donau mit ihren Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist der Linzer Hauptplatz sowie die Landstraße fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird neu saniert - neue Bodenbeläge, neue Sanitärausstattung, neu Wandfliesen, neu ausgemalt, neue Türen, neue Lichtschalter und Steckdosen

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 71,84 m² teilt sich wie folgt auf:

- Küche (unmöbliert) 9,29 m²
- Speisekammer 0,85 m²
- Wohnzimmer 19,41 m²
- Schlafzimmer 14,83 m²
- Zimmer 12,42 m²
- Bad mit Wanne / WC 6,26 m²
- Abstellraum 1,65 m²
- Vorraum 7,13 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.

Die Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und betragen voraussichtlich € 188,41 inkl. Ust.
Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete (Miete + BK + HK + Ust.) iHv. € 928,50
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung

für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung

Verfügbar ab: sofort

HWB: 87,2 | Energieklasse: C

AUF EINEN BLICK

Gesamtmiete

€740

Größe

71.84 m²

Zimmer

3

Lift

JA

Garagenplätze

0

EINMALIGE KOSTEN

Kaution

€2.790

Provision

2 Brutto Monatsmieten
+ 20% Ust.

LAUFENDE KOSTEN

Nettomiete

€575

Umsatzsteuer

€57

Betriebskosten

€108

Heizkosten

€188

Gesamt

€929

IN DER NÄHE

Sie haben noch Fragen?

Herr Ing. Stefan Pichler steht Ihnen unter



0732 272 123 12




direkt zur Verfügung.

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